Envisager l’acquisition d’un mobil-home dans un camping residentiel ouvert toute l’année mérite une réflexion approfondie avant de franchir le cap. En prévision d’une occupation à l’année ou d’une mise en location hors saison, devenir propriétaire d’un mobil-home présente de nombreux atouts : fiscalité avantageuse, tarifs accessibles, cadre de vie confortable et formidable.
Prêt à sauter le pas ? On vous dit tout !
Qu’est-ce qu’un mobil-home en camping résidentiel ?
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, un mobil-home est considéré comme un bien mobilier (ou bien meuble) et non immobilier. Déplaçable à votre guise, cette résidence mobile de loisirs sur son châssis et ses quatre roues est remorquable. Grâce à des pilotis ajustables en hauteur, vous gardez la liberté de stabiliser votre maison mobile à l’endroit de votre choix.
Plus spacieux qu’une caravane, la superficie de ce type d’habitation légère de loisirs ne doit pas excéder 40 m². En devenant propriétaire d’un mobil-home dans un camping residentiel ouvert toute l’année, une parcelle vous est vendue pour pouvoir le stationner en toute sécurité.
Cet emplacement permet le raccordement aux différentes infrastructures : eau, électricité, gaz.
De plus, acheter un mobil-home dans un camping residentiel ouvert toute l’année offre un confort de vie très appréciable. Idéale pour les amoureux de la nature et du pique-nique, cette maison mobile offre un mode de vie authentique avec tous les équipements nécessaires à leur confort : cuisine équipée, salon, chambre à coucher, salle d’eau et WC. De nombreux campings ouverts toute l’année proposent cette alternative.
Les avantages d’acheter un mobil-home dans un camping en pleine nature dans les Landes
Outre l’environnement, opter pour l’achat d’un mobil-home situé dans un camping nature dans les Landes (40), tel que notre camping nature la Comtesse, présente des avantages non négligeables.
Un prix accessible dans un camping résidentiel
Vous envisagez de devenir propriétaire d’une résidence secondaire à moindre coût ? L’achat d’un mobil-home dans un camping en France représente une excellente alternative à l’achat d’une maison ou d’un appartement.
En effet, les prix des résidences mobiles de loisirs neuves en camping résidentiel oscillent entre 30 000 et 70 000 euros en fonction :
- de leur superficie ;
- de leur standing ;
- de leur marque ;
- de l’emplacement sur le camping résidentiel ;
- de la situation géographique du camping.
Libre à vous également de vous tourner vers le marché de l’occasion. Vous dénicherez à coup sûr des habitations légères de loisirs à partir de 20 000 euros. Néanmoins, il est vivement recommandé d’acheter un mobil-home avec un emplacement pour une meilleure valeur ajoutée.
Optez par exemple pour un camping nature dans les Landes étoilé proposant des prestations de qualité : espace aquatique avec toboggans, piscine chauffée, club enfants et ados, restaurant, snack, épicerie, Wi-Fi, nombreux équipements, services et animations. Si vous aimez les balades à vélo, optez pour un camping près des pistes cyclables.
Consultez la liste de nos mobil homes à vendre !
Acheter un mobil-home : une fiscalité intéressante
En choisissant de devenir propriétaire dans un camping résidentiel ouvert toute l’année, vous êtes alors affranchi du paiement de la taxe foncière. Uniquement redevable d’une taxe de séjour par personne et par nuitée, vous bénéficiez alors du statut LMNP (Location meublée non professionnelle) :
- Réduction d’impôts.
- Récupération de la TVA.
- Flexibilité sans engagement dans la durée.
- Gestion de la location très simplifiée.
Récupération de la TVA lors de l’achat d’un mobil-home
Vous songez à acquérir un mobil-home pour le mettre en location dans un camping résidentiel ouvert toute l’année ? Exempté de frais de notaire, vous récupérez alors 20 % de la TVA sur son prix d’achat (neuf ou d’occasion). Toutefois, cette récupération de la TVA vous engage à procéder à la location de votre hébergement mobilier pendant une durée d’au moins 5 années. Il vous est également impossible de le revendre dans ce laps de temps.
L’achat d’un mobil-home, un investissement rentable
Afin que l’achat d’un mobil-home dans un camping résidentiel reste une opération suffisamment rentable, restez vigilant quant à certains critères avant de passer à l’acte :
- Conservez une gestion correcte de votre résidence mobile de loisirs.
- Choisissez un camping étoilé.
- Préférez un camping bien situé et offrant de bonnes prestations.
- Optez pour un mobil-home avec tout le confort nécessaire.
Réunissez tous ces éléments, c’est une location assurée quasiment toute l’année.
Bien choisir son mobil-home dans un camping résidentiel ouvert toute l’année
Vous souhaitez acheter un mobil-home dans un camping résidentiel ouvert toute l’année ? Faites votre choix de manière judicieuse et tenez compte de ce qui suit lors de votre visite ou état des lieux :
- état de l’isolation des ouvertures ;
- état du châssis (si non galvanisé) ;
- état du toit du mobil-home ;
- performances du chauffage ;
- configuration et agencement des pièces ;
- les dimensions du mobil-home, superficie ;
- surface de la parcelle ;
- environnement du mobil-home (vue sur mer, sur forêt, sur lac, sur piscine, etc.).
Pourquoi devenir propriétaire d’un mobil-home dans le camping nature La Comtesse dans les Landes (40) ?
Notre camping La Comtesse est un camping 3 étoiles avec espace aquatique, composé de deux piscines et de trois toboggans. Notre camping résidentiel est ouvert toute l’année et est localisé en bord de lac à Bélus, au cœur des Landes. Idéal pour des vacances au vert en famille et pour les amoureux de la nature, notre camping nature dans les Landes dispose de nombreuses résidences mobiles de loisirs.
Vous souhaitez acquérir un mobil-home en plein cœur de la forêt landaise, près de la côte landaise et de ses plages de sable fin ? Vous êtes au bon endroit !
En effet, tous nos mobil-homes neufs ou d’occasion se situent sur des emplacements spacieux. Les parcelles se vendent d’ailleurs avec les mobil-homes. Adaptées à tous les budgets, les résidences mobiles de loisirs du camping résidentiel La Comtesse offrent tout le confort de vie nécessaire et fonctionnel :
- cuisine équipée avec réfrigérateur et gazinière ;
- salon principal meublé ;
- chambres à coucher avec lits double et simple et penderie ;
- salle d’eau avec douche ;
- WC séparé ;
- terrasse couverte ;
- climatisation ;
- salon de jardin.
- Aires de jeux
Si vous songez à investir dans un mobil-home implanté dans un environnement calme, au plus proche de la nature, le camping résidentiel La Comtesse est l’endroit rêvé. Il est ouvert quasiment toute l’année, du 1er mars au 30 novembre. De nombreux services et commerces sont mis à disposition.
En outre sa localisation privilégiée au bord d’un étang offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte du bord de mer.
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